昆明房产抵押银行贷款|住房抵押银行贷款|房子二次抵押贷款

呈贡房产二次抵押贷款-房产抵押贷款|个人房产证抵押银行贷款

2024-06-29 01:13:34

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房子抵押贷款,房屋抵押机构借款,公司抵押按揭房借款,房产抵押机构创业借款,房产抵押机构借钱不押房,典当贵重物品贷款等贷款的条件是什么?先看看一下几点,还有其他问题可以联系咨询,以联系咨询的为准!

1、抵押房子贷款人需要拥有昆明合法的身份;

2、需要有昆明稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;

3、需要有合法有效的购房合同;

4、以新购房子作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押房子价值的60%左右,且用作抵押的房子已取得房子权属证书,房龄在10年以内;

6、能够提供贷款行认可的有效担保;

7、贷款行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子;

9、需要昆明你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的贷款;

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些;

11、贷款额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为银行要控制风险。

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1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订房屋抵押贷款合同协议的房地产开发公司签订购房协议;

2、提出房屋抵押贷款申请

3、昆明呈贡贷款机构对房屋抵押贷款的审批

经办银行经内部三级审批后,委托律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查;

4、签订《房地产预售契约》

5、签订《房屋按揭合同》。贷款人交纳有关费用后,与银行签订《房屋按揭合同》;

6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房屋合同公证、房屋抵押登记和有关的保险;

7、发放贷款。银行立即开始发放贷款,而贷款人从次月起开始按月供款。

房屋按揭和抵押房屋金融机构借款,公司抵押购房合同借钱,抵押父母房经营借款,二手房抵押借钱不押房,名贵手表典当贷款等抵押贷款是有区别的,但是按揭基本上也是抵押房屋贷款,其流程基本上也是差不多,有细微的不一致的地方可以致电咨询。

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